Ulkorakennusten - autotalli, navetta, autokatos ja muut - purkukustannukset

pitoisuus

• Katsaus kustannuksiin
  • 1. Purkutöiden suorittamisen kustannukset
  • 2. Hävityskustannukset
    • Esimerkki hävittämiskustannuksista
• Kolme esimerkkiä purkukustannusten laskelmista

Purkukustannusten laskeminen on tärkeää epämiellyttävien yllätyksien välttämiseksi. Usein väitetään pienten esineiden välttämättömät kulut aliarvioida. Siksi olemme käsitelleet ulkorakennuksia ja koonnut sinulle tärkeän kustannuslaskennan.

Jos suunnitellaan uutta rakennusta tai jos yksittäisiä esineitä on tarkoitus purkaa tilan vuoksi, ensin on laadittava kustannussuunnitelma. Sinun on tiedettävä, mitä kustannuksia syntyy ja kuinka voit säästää kustannuksissa. Esimerkiksi otamme huomioon autotalli, navetta, autokatos ja puutarhakatoksesta aiheutuvat kustannukset. Yksityiskohtaisten purkukustannusten määrittämiseksi yksittäisissä tapauksissa on tärkeää tietää esineen koko, sen rakennusmuoto ja sitä sisältävät materiaalit.

Katsaus kustannuksiin

Purku aiheuttaa erilaisia ​​kustannuksia, jotka esitetään alla:

1. Purkutöiden suorittamisen kustannukset

Vihje: Kohteen sijainnista ja koosta riippuen voidaan tarkistaa, tarvitaanko hyväksyntöjä ja voidaanko itse purkaa. Jos luvat on hankittava, syntyy lisäkustannuksia, jotka riippuvat alueellisista vaatimuksista.

Purkukustannukset erikoistuneen yrityksen tilaamisen yhteydessä - Varsinainen purku on suoritettava hyväksytyn purkuyrityksen tapauksessa lato tai vastaava esine. Liittovaltioiden valtion rakennusmääräykset säätelevät oikeusperustaa. Purkuhinnat vaihtelevat suuresti. Tavalliset kustannuserät ovat 15-35 euroa kuutiolta muunnettua tilaa.

Vinkki: Hintojen vaihtelut ovat pääosin sijainnista riippuvaisia, mutta alueella sijaitsevien yritysten välillä on myös merkittäviä eroja. Tästä syystä saat erilaisia ​​tarjouksia ja tee vertailu. Huomaa, sisältyvätkö loppusijoituskustannukset jo tarjouksiin vai lasketaanko nämä kustannukset erikseen.

Pienemmät ulkorakennukset voidaan usein purkaa itse, mikä voi säästää rahaa. Esimerkkejä sallitusta itsepurkauksesta ovat rautakaupan vakiopuutarhavaha ja puinen autokatos. Näissä tapauksissa purkukustannuksia ei ole, tarvitaan vain sopivia työkaluja. Purku on yleensä yksinkertaista mahdollista, mikäli rakennus on tehty puusta eikä siinä ole klassisia seiniä.

2. Hävityskustannukset

Ammattimainen hävittäminen vaaditaan laissa. Jos palkat yrityksen, sinun on peruutettava todisteet jätteiden sijainnista.

Yleensä voit saavuttaa merkittäviä kustannussäästöjä erottamalla materiaalit. Suurempien esineiden karkea erotus voidaan tehdä kaivukoneella. Esimerkiksi, jos se on vanhempi lato, purku suoritettiin todennäköisesti sopivalla raskaalla kalustolla. Koska komponenteilla on suuri paino koneavulla, erottaminen on ensin suoritettava. Sen jälkeen voidaan tarvittaessa lajitella manuaalisesti. Jos työ on liian suurta ja suhteessa kustannussäästöihin, korkeammat hävittämiskustannukset on hyväksyttävä.

Esimerkki hävittämiskustannuksista

Jätehuolto Lahn-Dill (Hessen, huone Wetzlar)

Jätteet on toimitettava jätehuoltolaitokselle Lahn-Dill. Kustannukset riippuvat jätteiden määrästä ja tyypistä. Alla on ote nykyisestä hinnastosta (16. joulukuuta 2016 alkaen):

1. Baumischabfälle / jäännösjätteet: 190 euroa tonnilta tai kiinteämääräinen hinta 40 euroa / m 3
2. Asbestipitoiset jätteet: 170 euroa tonnilta (kotitalouden tavanomaisissa määrissä 145 euroa tonnilta)
3. Mineraalikuitujätteet: 675 euroa tonnilta (kotitalouden normaalimäärät 145 euroa tonnilta)
4. Saastunut maaperä: 70 euroa tonnilta
5. Jätepaperi: maksuton
6. Puujäte: 25 euroa / m³ / 80 euroa tonnilta (vaarallinen, luokka A – IV)
7. Vihreä leikkaus: 30 euroa tonnilta
8. Vanhat metallit: ilmaiseksi

Kolme esimerkkiä purkukustannusten laskelmista

1. Esimerkki laskelmasta Duisburgissa sijaitsevan autotallin purkukustannuksista

Duisburgin osalta oletetaan, että purkukustannukset ovat 20 euroa, mukaan lukien hävityskustannukset. Se on autotalli, johon ei ole asennettu myrkyllisiä aineita. Asbestikattoa ei ole saatavana. Autotallista tunnetaan seuraavat avaintiedot:

• Pituus: 5 metriä
• Leveys: 3 metriä
• Korkeus: 2 metriä

Vaihe 1: Tilavuuden laskeminen

Tilavuus = pituus x leveys x korkeus = 5 metriä x 3 metriä x 2 metriä = 30 m³

Vaihe 2: Purkukustannusten laskeminen

Purkukustannukset = huoneen tilavuus x kustannukset m³ = 30 m³ x 20 euroa / m³ = 600 euroa

2. Esimerkki laskelmasta Bremenissä sijaitsevan navetan purkukustannuksista

Bremenin oletetaan purkamiskustannuksia 17 euroa sisältäen hävityskustannukset. Navetta on aikaisemmin puhdistettu, mikä voi johtaa lisäkustannuksiin. Seuraavat avaintiedot ovat tiedossa:

• Pituus: 10 metriä
• Leveys: 5 metriä
• Korkeus: 5 metriä

Vaihe 1: Tilavuuden laskeminen

Tilavuus = pituus x leveys x korkeus = 10 metriä x 5 metriä x 5 metriä = 250 m³

Vaihe 2: Purkukustannusten laskeminen

Purkukustannukset = huoneen tilavuus x kustannukset m³ = 250 m³ x 17 euroa / m³ = 4 250 euroa

3. Esimerkki laskurin kattokustannuksista Wetzlarissa

Autotalli on rakennettu puusta ja on suurelta osin avoin kaikille neljälle puolelle. Katto on saatavana. Louhinta tapahtuu itse. Autonportista tunnetaan seuraavat tiedot:

• Asennetun puun määrä: 5 m³
• Muiden rakennusjätteiden / jäännösjätteiden määrä: 1 m³
• Puukustannukset: määrä x kustannukset m³ = 5 m³ x 25 euroa / m³ = 125 euroa
• Hävittämisen / jäännösjätteen kustannukset: 1 m³ x 40 euroa = 40 euroa
• Kokonaiskustannukset: 125 euroa + 40 euroa = 165 euroa

Haluatko lisätietoja kustannuksista, joita voi aiheutua talon täydellisestä purkamisesta "> Kodin täydellisen purkamisen kustannukset