Tärkein Virkkaa vauvavaatteetVuokrahinnat - kaikki vuokralaiset palvelut yhdellä silmäyksellä

Vuokrahinnat - kaikki vuokralaiset palvelut yhdellä silmäyksellä

pitoisuus

  • Lisäkustannukset - raha palveluista
    • lämmitys
    • nykyinen
    • ylläpito
    • Talon käyttökustannukset
    • jätehuolto
    • vedenjakelu
    • kanava tietulleja
    • Näkymättömät kustannukset
    • Leikkaa kustannuksia
    • Tarvittavat kustannukset

Oman kodin hinta on voimakas kohta kuukausituloissasi. Tilin säännöllisesti veloittaminen ei ole vain vuokraa. Monet pienemmät lisämäärät voivat nopeasti lisätä saman summan kuin vuokra. Täältä opit kaiken, mikä vuokrataan, ja kuinka minimoida nämä kustannukset.

Lisäkustannukset - raha palveluista

Lisäkustannukset ovat kaikkia kustannuksia, jotka liittyvät suoraan asuntoon tai suhteessa asuinrakennuksen käyttöön. Niitä käytetään korvaamaan kustannukset, jotka maanomistajalle, ylläpitäjälle tai talon omistajalle aiheutuu. Niiden ei kuitenkaan ole tarkoitus antaa vuokranantajalle eräänlaista ylimääräistä vuokraa, josta hän voi ansaita rahaa. Siksi vuokranantajan on lain mukaan annettava yksityiskohtainen lasku, jossa hän antaa tarkat tiedot aiheutuneista kustannuksista. Joten kannattaa elää taloudellisesti. Palvelumaksujen ratkaisu voi myös aikaansaada takaisinmaksutuloksen.

lämmitys

Yksi vuokrakustannusten suurimmista kohteista on lämmitys. Tämän voi, mutta ei välttämättä tarvitse hoitaa vuokranantaja. Monikerroksisen talon keskuslämmitysjärjestelmässä yksilöllinen neuvottelu ja sovittaminen energiantoimittajan kanssa on kuitenkin melko vaikeaa. Joten jos asunnolla ei ole omaa kylpylää, jolla on oma kaasumittari tai öljysäiliö, se on yleensä laskutettava yhdessä kerrostalossa. Mutta tällä on myös etuja: Keskuslämmitysjärjestelmällä voidaan asentaa paljon tehokkaampia järjestelmiä, esimerkiksi aurinkolämpötuella. Tämä on paljon vaikeampaa erillisissä huoneistoissa. Jokainen vuokrayksikkö saa kuitenkin erillisen mittarin, joka osoittaa kuinka paljon lämpöä se on kuluttanut. Laskutus on vastaavasti läpinäkyvä.

nykyinen

Yhtä tärkeää kuin lämmitys on virtalähde. Jälleen, vuokranantajan hoitaminen on vapaaehtoista. Sähkömarkkinoiden sääntelyn purkamisen aikana on lisääntynyt kilpailu. Nyt on mahdollista, että useita perheen talossa useita tarjoajia tarjoaa vuokralaisille sähköä. Täällä voidaan säästää taloudellisella käytöllä ja johdonmukaisella hintojen vertailulla paljon rahaa.

ylläpito

Talo näyttää olevan rakennettu iankaikkisuuteen. Mutta se ei ole kaikki. Kaikkea taloa koskevaa ikääntymistä ja rappeutumista koskevat normit ovat voimassa. Jotta pysyvästi asuttava, se on ylläpidettävä pysyvästi. Periaatteessa pätee, että varhaisessa vaiheessa havaitut vauriot on huomattavasti halvempaa korjata kuin huomiotta jätetty toimintotarve. Täällä kaikki monikerroksisen talon vuokralaiset ovat kysyttyjä: Huomio ja varovaisuus voivat vähentää merkittävästi kaikkien asianosaisten korjauskustannuksia. Rikkoutunut kattoreuna, kostea seinä kellarissa, vaurioitunut ikkuna - kaikki nämä ovat portit kosteudelle, homeille ja pakkaselle. Se on tehtävä joka tapauksessa, mitä aikaisemmin talonomistajalle ilmoitetaan, sitä halvempaa se kaikille on.

Talon käyttökustannukset

Talo ei ole vain yksittäisten huoneistojen summa. Jokaisessa talossa on myös portaikko, kellari, katto ristikot kannen kanssa, puutarha ja ajotie. Nämä yhteiset tilat aiheuttavat myös kustannuksia: Vuokranantajan on maksettava etukäteen porraskäytävän valaistus, nurmikonhoito tai säännöllisesti tilattava Hofkehrer. Nämä kohteet on kuitenkin ehdottomasti lueteltu palvelumaksusopimuksessa. Pyynnöstä vuokranantaja voi myös saada kuitit ja laskut eri palveluntarjoajilta, jotka vuokranantaja on tilannut talon käyttöön.

jätehuolto

Jokainen asukas tuottaa huomattavia määriä jätettä. Nämä on poistettava luotettavasti. Samaan aikaan ajatus kierrätyksestä on vakiintunut Saksassa. Jätteiden ja kierrätettävien tuotteiden hävitysmaksut eivät kuitenkaan laskeneet millään tavalla - pikemminkin päinvastoin. Syyistä voidaan spekuloida, mutta se ei auta: roskien keruu on maksettava. Jätehuoltopalkkiot kantavat myös vuokranantaja etukäteen ja tasoittavat sen kiinteinä lisäkustannuksina. Hän saa kuitenkin myös hävittäjiltä erillisen vuosittaisen lausunnon, jolla hän antaa tietoja aiheutuneista kustannuksistaan. Mutta tässä on hyvä settiruuvi, jolla voit välttää kustannusten nousun välttämisen: Jätehuoltoyritykset perivät nyt korkeita lisämaksuja puoliksi tyhjistä tai väärin täytetyistä jäteastioista. Jätteiden huolellinen ja vastuullinen lajittelu voi säästää paljon rahaa. Tuo hukkalasit ja -paperi jatkuvasti keräysastiaan. Kaikki, mitä he voivat käyttää ilmaiseksi, säästää lopulta rahaa. Vihje: Tyhjennä tölkit tai hillorasiat juuri seuraavassa astianpesukoneessa. Puhdistettuina niitä voidaan säilyttää niin kauan kuin haluavat, haisematta.

vedenjakelu

Vesi on osa asunnon perustarjontaa, samoin kuin lämmitys ja sähkö. Toisin kuin sähkö ja lämmitys, veden ei tarvitse vain päästä asuntoon, sen on myös tyhjennettävä. Kaksi järjestelmää, juomaveden toimitus ja puhtaanapito, ovat teknisesti erittäin monimutkaisia. Jäteveden puhdistus on erittäin monimutkaista, ja yhteisön on kannettava se. Lisäksi viemärien kunnossapitotyöt tulevat. Tämä on "kanavamaksut" -kohta palvelumaksujärjestelyssä. Jos nämä ovat jatkaneet kasvuaan viime vuosina, on olemassa hyviä syitä.

kanava tietulleja

... vähentää tietoisen vuorovaikutuksen kautta

Lyhyesti sanottuna: WC ei ole roskakori! Vedenkäsittelyyritykset ovat hälyttäviä Saksassa. Mitä tässä maassa vietetään wc: hen, ei ole tarkoitusta. Pyyhkeet osoittautuvat tässä erityisen ongelmallisiksi. Öljypohjaiset vauvapyyhkeet ovat valtava ongelma puhtaanapitoon. Samoin jäännökset, etenkin jos ne ovat rasvaisia, ovat suorastaan ​​katastrofaalisia. Jotkut ravintolat upottavat vanhat rasvakeittimen rasvat pesualtaan päälle - dramaattisilla seurauksilla: rasva kertyy yhä suurempiin kanavan seinämiin, kunnes ne tukkeutuvat jossain vaiheessa kokonaan. Seuraava puhdistus on erittäin kallista, ja se osoitetaan kanavamaksuille.

Suurin ongelma tällä hetkellä on märkä wc-paperi. Valitettavasti tällä miellyttävällä keksinnöllä on ei-toivottu sivuvaikutus: Toisin kuin normaali wc-paperi, märät wc-paperipyyhkeet eivät hajoa. Ne pysyvät sellaisinaan, kunnes saavuttavat puhdistamon. Ja se on jo onnea. Märät wc-paperipyyhkeet ovat nykyään numero yksi syy tukkeutuneisiin kanaviin. Tästä syystä joidenkin kuntien on jo jo kaksinkertaistettu kanavamaksut - kansalaisten kustannuksella.

Vain yksi asia voi auttaa tässä: Vältä kosteiden wc-paperipyyhkeiden käyttöä. Joko ne kosteuttavat normaalia wc-paperia ja saavuttavat saman vaikutuksen kuin tuhoamattomat lopputuotteet. Tai sijoitat vähän rahaa ja nostat dramaattisesti elämäsi laatua:

Kustannussäästö suihku-wc: llä

Saksa on teknologinen johtaja monilla aloilla. Saniteettitekniikassa tämä on totta vain osittain. Ylivoimaisesti innovatiivisin maa käymälöissä on Japani. Se mitä juhlitaan suoliston liikkumista ympäröivien teknologisten pelien suhteen, on jo ilmiömäistä. Meillä, Saksassa, on kuitenkin valmistaja, joka esittelee suurta menestystä näillä markkinoilla. Geberit esittelee "Aquaclean" -sarjassaan monenlaisia ​​hienostuneita ratkaisuja rauhallisen kylän ympärillä. Alkutason malli, Aquaclean 4000, on jo saatavana noin 400 eurolla. Hän on asennettu kuten normaali wc-istuin wc-kulhoon. Sitten hän tarvitsee veden ja virtayhteyden - uusi ylellinen wc on valmis. Ja sinun ei koskaan tarvitse ostaa kosteaa wc-paperia uudestaan. Jos tämä tekniikka vallitsee, tukkeutuneet kanavat ovat pian menneisyyteen. Se sisältää kuitenkin myös sen, että wc: tä ei enää käytetä roskakorina.

Ja käsittele veden kierrätys ">

Idea on melko houkutteleva: miksi jätä jätevesi pesukoneesta pesualtaan alle, jos voisit käyttää sitä ainakin wc: n huuhteluun? Tätä pesulipeän toissijaista käyttöä varten on ehdottomasti olemassa konsepteja. Nämä eivät ole kovin kypsiä ja silti erittäin kalliita. Tämän vaikutuksen saavuttamiseksi tarvitaan lukuisia rakenteellisia toimenpiteitä. Tässä yhteydessä on sanottava, että tämä ratkaisu on edelleen jotain erityisen ekologisesti tietoisille yksityisille käyttäjille. Alueellista työllisyyttä ei ole toistaiseksi odotettu kaikista eduista huolimatta.

Näkymättömät kustannukset

Jätemaksut, lämpö, ​​sähkö, vesi ja jopa portaikkojen valaistus ovat kaikki esineitä, jotka ovat jäljitettävissä ja näkyvissä vaikutukseltaan. Lisäkustannuksiin sisältyy kuitenkin myös kokonainen erä, joka on laskutettava vuokralaiselta ilman suoraa vaikutusta. Nämä ovat lähinnä vakuutuksia ja veroja. Kiinteistöverot maksetaan talosta.

Kattava vakuutus on myös pakollinen. Niihin sisältyy rakennusvastuuvakuutus, palovakuutus ja mahdollisesti myös säävahinkovakuutus. Vaikka nämä vakuutukset maksavat tietyn summan, ne ovat vaurioissa välttämättömiä.

Tarkista aina kommunaalilaskut "> Vähennä kustannuksia

... vertailujen ja käytön kautta

Mutta mitä voit tehdä, on harkita yhdessä vuokranantajan kanssa, kuinka vähentää kustannuksia. Vakuutusten johdonmukainen vertailu voi jo auttaa säästämään yhtä tai toista euroa. Lisäksi monilla pienemmillä toimenpiteillä maksujen summa voidaan myös pitää kurissa. Jatkuva jätteiden syntymisen estäminen ja erottelu voi tarkoittaa, että kierrätysastia tilataan vähemmän. Jätteiden maksut jo lasketaan jokaiselle. Nurmikonhoito voi myös olla vuokralaisten vastuulla omalla vastuullaan. Lisäksi vuokralaiset voivat osittain suorittaa talon kunnossapidon: sipulien vaihtaminen, portaikkojen puhdistaminen, ajotieltä pyyhkiminen ja paljon muuta voi tehdä talonmiespalvelusta tarpeettoman. Vuokralaiset ja vuokranantajat voivat työskennellä yhdessä luottavaisessa suhteessa pitääkseen kustannukset kurissa.

Tarvittavat kustannukset

Lisäkustannukset ovat epämiellyttäviä, mutta väistämättömiä. Jotta voit nauttia mukavasta elämästä vuokra-asunnossa, henkilö ostaa periaatteessa lisäkustannukset sen mukana. Kiinnostuneilla säästötavoilla voidaan kuitenkin tehdä paljon näiden kustannusten vähentämiseksi. Kaikki riippuu omasta sitoutumisesta ja naapuruussuhteista. Jos on olemassa luotettava, hyvin toimiva naapuruus, lisäkustannusten vähentämiseksi voidaan saavuttaa paljon. Ja missä luottamus on, ystävyys ei ole kaukana. Kun talousidea on osoittanut vaikutuksensa, yhteisö voi tehdä paljon enemmän: ostamalla kulutustavaroita, asuintilaa ja käymällä neuvotteluja sähkö-, kaasu- tai mediatoimittajien kanssa voidaan vähentää menoja entisestään. Ja luottavainen, hyvä naapuruussuhde on vain nautinnollisempaa.

Raskaat ankkurit / Raskaat tapit - Tietoja tyypeistä, hinnoista + asennus
Laske kattoväli itse - online-työkalut